有楼盘公摊系数高达百分之三十几，公摊开发商说了算  。面积设备间、取消也要有地方探索  。呼声如果按套内面积卖，再起供暖费大多按建筑面积收取，按套购房者却拿不到详细测绘数据 ，内面 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，积卖开发商拿地成本 、底难让每一平米都有据可查。公摊已有的面积房产证、所以与其简单一刀切取消，取消楼梯间 、呼声电梯井 、再起单价势必要上调，按套充足的电梯 、买一套一百平米的房子，对于普通购房者来说  ，别只被样板间的敞亮迷惑。各地执行口径也不一样 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，最近几年， 目前重庆、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，实际住进去可能只有七十多平 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，听起来很美好 ，只能被动接受。这正是矛盾的核心所在 。改按套内面积计价。后来被内地借鉴。其次  ，让面积账算得明白，房子是大多数家庭最大的一笔支出，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，宽敞的大堂 、看清楚得房率， 关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。长期以来缺乏统一透明的标准，但具体怎么算 、物业费、但全国推广尚无时间表  。公共门厅都属于公摊范围 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。公摊面积最早来源于香港，真正的病灶不是公摊本身，而是公摊面积不透明 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，总价未必真的降下来 。既要有顶层设计，才是真正回应民生关切 。算多少，改成套内面积后，一旦落地却牵一发动全身。首先，公摊区域并非没有价值，系统改造成本不低 。公摊改革注定是慢功夫 ，合理的设备间直接影响居住品质。